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Nous vendons notre maison située en centre ville

 34, rue de l'onglet à Cherbourg.

à Proximité (5 ou 10 minutes, à pied),

des commerces du centre ville

de écoles et lycées du centre ville

du port Chantereyne et de la piscine

de la piste cyclable

etc...

La maison comprend une entrée, salle à manger, cuisine, salon, véranda.
4 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) communiquant avec une des chambres.

Deux salles de bain dont l'une avec WC et un WC séparé
Un grenier

Une "cour-jardin" devant et un jardin derrière avec cellier et abris.

Soit environ 142 m2 habitables
et 35 m2 de surfaces annexes (cellier,grenier, veranda)

Remarques : 

à 4 minutes à pied, se situent plusieurs dizaines de garages en location. À titre indicatif le nôtre nous est loué 52 € par mois. Le transfert au nouveau propriétaire de la maison ne semble pas poser de problème a priori.

Par ailleurs, la question nous ayant été posée, nous précisons qu'il serait possible pour qui le souhaiterait, d'utiliser une partie de la cour (devant la maison) pour en faire une place de stationnement.
voir courrier de la mairie.

DETAILS

Orientation (Nord-Ouest, Sud-Est)
1/3 des pièces sont orientées au Nord-Ouest et 2/3 au Sud-Est (la maison étant plus large au Sud qu'au Nord).
L'accès à la maison se fait par une "cour-jardin".

Au rez-de -chaussée
un couloir d'entrée desservant :
une salle à manger, au Nord,
l'escalier montant au premier étage,
la cuisine et le salon donnant sur la véranda, au Sud.
Un grand placard sert de vestiaire, dans le couloir.
Le jardin, au Sud, comporte un cellier et un abri. (cellier : environ 12 m2. abris environ : 5 m2)

Au premier étage
Le palier dessert
une chambre (Sud-Est) qui communique avec
un bureau au sud-est également (ou, éventuellement, chambre d'enfant),
une salle de bain avec WC et
une chambre (Nord-Ouest)

Au second étage
le palier dessert une chambre et une salle de bain (sud-est)
Une chambre (nord-ouest)
et, sur le palier, un WC et l'accès au grenier. grenier (environ 13 m2 hors  "puits de lumière")

notre consommation d'eau (2 personnes) : environ 350 € par an
taxes foncières : 2050 € (en 2009)
Consommation électricité + gaz (chauffage) : autour de 1 200 € (les consommations annuelles relevées depuis 2001varient entre 1020 € et 1124 € avec, en gros, 500 € d'électricité et 600 € de gaz)

Nous vous proposons ce bien à 235 000 €.
Les frais de notaire à ajouter sont d'environ 16 200 € (sans préjuger du mode de financement choisi)